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庭院管網頻頻爆管，為什么難以根治？鄭州市自來水總公司副總經理張可欣說，這和法律法規(guī)相互“打架”有關。 

按照《鄭州市城市供水管理條例》規(guī)定，居民戶注冊水表以上的管道，自來水公司擁有產權，庭院管網在注冊水表以上，應由自來水公司負責管理維護；而按照《物權法》的規(guī)定，居民院內的公共管網，產權屬于全體居民所有。“上位法和下位法沖突時，一般要按照上位法執(zhí)行。這樣，我們就徹底不用維修院內管網了。然而，一些出了問題又找不到開發(fā)商的小區(qū)，我們又不能不管。可是，要想根治庭院管網頻頻爆管的問題，就必須更換小區(qū)內的所有管網，這是一筆巨額資金，對于目前處在虧損狀態(tài)的自來水公司來說，也很不現(xiàn)實。”張可欣說，僅清城美苑小區(qū)，要更換管網就需資金80萬元，加上恢復路面的其他費用，總額達140萬元。 

因此，張可欣建議，對于庭院管網，政府需要出臺相關規(guī)定，進行統(tǒng)一管理。 

自來水表態(tài) 私自施工，不供水 

據(jù)悉，一些開發(fā)商找的設計單位，往往不了解小區(qū)附近的自來水管網狀況，造成設計完成后，管網位置設計不合理，水量、水壓無法滿足供水要求。如果強行接管通水，會影響周圍居民的正常用水。 

同樣，施工單位不按照設計規(guī)格進行施工。比如亞新美好時光小區(qū)，設計的是用球墨鑄鐵管，而實際施工時用的是其他管。再如，按照設計，管道彎頭處要砌筑支墩，直徑200毫米以下可以用磚頭砌筑，直徑200毫米以上必須用水泥砌筑，有些施工單位在施工中不按照設計要求砌筑，或者私自降低標準。 

對此，張可欣說，今后，他們將積極主動關注新用戶報裝，確保庭院管網設計、管材、施工質量等符合國家有關標準和規(guī)定。對于沒有按照《鄭州市城市供水管理條例》規(guī)定進行報批，私自施工的，堅決不予掛表通水。 

出路1：開發(fā)商應選擇有資質企業(yè)